Кому та в яких випадках необхідний технагляд:
🏗️
Нове будівництво: житлових будинків, котеджів та комерційних об’єктів будь-якої складності.
🛠️
Оновлення фонду: при проведенні масштабної реконструкції чи капітального ремонту будівель.
🔍
Якість та спокій: замовникам, які хочуть уникнути прихованих дефектів та дорогих переробок.
📈
Ефективність: інвесторам, що цінують суворий контроль бюджету та дотримання строків.
⚖️
Важливо знати: Згідно з
Постановою Кабміну №903, здійснення технічного нагляду є
обов’язковим протягом усього періоду будівництва об’єкта для забезпечення контролю за якістю та обсягами робіт.
Вартість технічного нагляду у Києві
Технічний нагляд під час ремонту квартири дозволяє контролювати якість будівельних робіт,
дотримання технологій та використання матеріалів. Інженер технагляду перевіряє кожен етап
ремонту та допомагає уникнути помилок будівельників. Компанія БудПроф
надає професійний технічний нагляд у Києві для квартир, новобудов та комерційних приміщень.
Орієнтовна вартість технагляду
| Послуга |
Ціна |
| Разова перевірка ремонту квартири |
від 2000 грн |
| Перевірка чорнових робіт |
від 2500 грн |
| Перевірка електрики та сантехніки |
від 2000 грн |
| Технічний нагляд ремонту квартири (повний супровід) |
від 8000 грн |
| Технагляд квартири 50–80 м² |
від 10000 грн |
Технічний нагляд допомагає уникнути помилок під час ремонту квартири, заощадити бюджет
та отримати якісний результат. Інженер контролює роботи відповідно до будівельних норм
та стандартів.
Що ми контролюємо?
Інженери технагляду БудПроф здійснюють повний технічний супровід об’єкта:
-
✔
Перевіряємо відповідність виконаних робіт проєктній документації;
-
✔
Контролюємо якість будівельних матеріалів та технологій;
-
✔
Виявляємо і фіксуємо порушення будівельних норм (ДБН);
-
✔
Перевіряємо обсяги виконаних робіт;
-
✔
Погоджуємо акти виконаних робіт (форми КБ-2в, КБ-3);
-
✔
Ведемо технічний журнал і подаємо регулярну звітність замовнику.
Замовити технічний нагляд
Наші сертифікати та дозвільна документація
Сертифікат інженера технічного нагляду (СС1)
Свідоцтво підвищення кваліфікації
Усі наші фахівці внесені до державного реєстру атестованих осіб. Ми несемо персональну відповідальність за якість проведених перевірок та відповідність об’єкта проектним рішенням.
Працюємо офіційно з наданням усіх необхідних печаток у актах виконаних робіт.
Відповіді на поширені запитання
Навіщо потрібен технагляд, якщо є виконроб?
Виконроб (прораб) зацікавлений у швидкості та економії на матеріалах. Інженер технагляду — це ваш представник, який контролює, щоб виконроб не порушував технологію та не завищував обсяги робіт у кошторисі.
Як часто інженер приїжджає на об’єкт?
Графік виїздів залежить від інтенсивності робіт. Зазвичай це 2-3 рази на тиждень або під час ключових етапів: перед заливкою бетону, перевірка армування, монтаж інженерних мереж.
Чи несе інженер відповідальність за помилки?
Так, сертифікований інженер несе персональну відповідальність згідно із законодавством України. Ми фіксуємо всі зауваження в журналі технагляду та не підписуємо акти, доки порушення не будуть усунені.
Чи можна замовити технагляд тільки на один етап (наприклад, фундамент)?
Так, ми надаємо як послугу комплексного супроводу «під ключ», так і разові виїзди для перевірки критично важливих конструкцій вашого будинку.
Етапи нашої співпраці
1
Консультація
Залишаєте заявку або телефонуєте нам. Обговорюємо деталі об’єкта.
2
Договір та виїзд
Укладаємо договір. Інженер виїжджає на об’єкт для аудиту та замірів.
3
Постійний нагляд
Регулярні виїзди, контроль прихованих робіт, перевірка кошторисів.
4
Звітність та здача
Подаємо звіти. Ви отримуєте об’єкт без дефектів та переплат.
⚠️ Що ми знаходимо на об’єктах (Приклади браку)
Ці помилки могли коштувати власникам мільйони гривень, якби не вчасне втручання технагляду.
❌ Тріщина профілю
Під час приймання виявлено наскрізну тріщину в рамі. Це призведе до розгерметизації камери та промерзання взимку.
❌ Відсутність перев’язки
Виявлено відсутність анкерування та перев’язки між несучою стіною та перегородкою. Це гарантовано призведе до появи вертикальних тріщин після оздоблення та порушення звукоізоляції приміщень.
❌ Помилки покрівлі
Відсутність розухулки до лійок. Вода збирається «озерами», що руйнує мембрану та провокує протікання.
